$635,000

Duplex for sale - Saint-Eustache (Est)

$635,000

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$635,000

Duplex for sale - Saint-Eustache (Est)

$635,000

Next Open House

36 - 36A 47e Avenue, Saint-Eustache (Est), J7P 3J2

Nouveau! Maison à étage de style canadienne avec superbe belle cour aménagée d'une piscine creusée, très bien entretenue avec bachelor enregistré (2 logements au compte de taxes). Le 36 est loué occasionnellement avec loyer garanti grâce à un bail avec une compagnie de gestion pour familles sinistrées, possibilité d'occupation avec entente signée. Le 36A est loué, possibilité de conserver le locataire ou de discuter pour occupation. Parfait pour investisseur, excellent rendement et très bons locataires. À qui la chance ! Visite du 36 possible et pour le 36A sur promesse d'achat acceptée. Voir photos et vidéo sur centris

  • Lot area: 6,000 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 19
  • Year built : 1973

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.

Couverture

L'™acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'€™achat.

Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.

Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d'€™eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
DENIS BABINEAU
Certified Real Estate Broker, AEO
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 25'2" Irregular

1973

1,775 SF

Poured concrete

Aluminum , Brick , Stone

Asphalt shingles

Ceramic , Flexible floor coverings , Laminate floor , Carpet

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 25'2" Irregular

1973

1,775 SF

Poured concrete

Aluminum , Brick , Stone

Asphalt shingles

Ceramic , Flexible floor coverings , Laminate floor , Carpet

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5,999.8 SF

Fenced , Landscaped

Flat

View of the water

Asphalt , Double width or more

Driveway : 4

, Inground

, Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Public transportation

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Hall 1st level/Ground floor 6' X 3'9" Ceramic
1 (app.) Living room 1st level/Ground floor 13'6" X 11'3" Wood
1 (app.) Den 1st level/Ground floor 10' X 11'3" Wood
1 (app.) Dining room 1st level/Ground floor 13'7" X 11'5" irr. Wood
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 11'6" X 11'2" Ceramic
1 (app.) Powder room 1st level/Ground floor 7'3" X 5'4" Ceramic
1 (app.) Hall 1st level/Ground floor 8' X 4' Ceramic
1 (app.) Primary bedroom 2nd level 15'10" X 10'2" Wood
1 (app.) Other 2nd level 17'1" X 7'2" Ceramic
1 (app.) Bedroom 2nd level 11'4" X 11'4" Wood
1 (app.) Bedroom 2nd level 11'8" X 8' Wood
1 (app.) Den 15'4" X 9'10" Carpet
1 (app.) Bedroom 12'11" X 9'10" Carpet
1 (app.) Bedroom Basement 1 11' X 10'6" irr.
2 (app.) Hall Basement 1 6'6" X 3'4" Tiles
2 (app.) Living room Basement 1 14'8" X 11'4" irr. Laminate floor
2 (app.) Kitchen Basement 1 9'11" X 8'2" Ceramic
2 (app.) Primary bedroom Basement 1 9'7" X 7'6" Laminate floor
2 (app.) Bathroom Basement 1 7'4" X 7'1" irr. Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

, Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Wall-mounted air conditioning , Alarm system , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Gross yearly revenu (potential)
36 - 36A 47e Avenue, Saint-Eustache (Est), J7P 3J2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 16.0%
  • 26.6%
  • 20.9%
  • 20.7%
  • 15.7%
  • 57.6%
  • 0.8%
  • 6.5%
  • 34.5%
  • 0.6%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
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