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Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
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349 - 351 14e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2W8
***Nouveau*** Beau duplex avec garage double et cour arrière, possibilité d'occupation double au 1 juillet 2021, sinon très bon locataire pour investisseur. Planchers de latte de bois, très bien entretenu, brique aux 4 cotés, sous-sol aménagé, système bi-énergie au 349, 3 chambres dans chaque logement et plus. À qui la chance ? Faites vite...
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
29'70" X 37'
1960
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois
Addenda
***COVID*** : TOUS les visiteurs; masques, nettoyage de tout ce que touche le courtier collaborateur OBLIGATOIRES, max de 2 adultes et 1 courtier, pas d'enfant.
N.B. Le vendeur a fait signer des lettres aux locataires qu'ils peuvent quitter les lieux le 30 juin 2021.
Attention: prendre note qu'il y a beaucoup de biens meubles dans le logement du 349, mais voir le potentiel avec les photos du logement du 351.
Le 349 bénéficie d'un accès au garage (non chauffé, mais éclairé)
Le 351 bénéficie d'un accès au garage (non chauffé, non éclairée) Le rangement du garage appartient au bailleur.
Particularités du bâtiment
29'70" X 37'
1960
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois
Particularités du terrain
50' X 100'
5 000 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4' | Latte de bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11'7" | Latte de bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'1" | latte de bois | Comptoir lunch |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'7" | Latte de bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10' | Latte de bois | Actuellement salle de beauté |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'9" | Latte de bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'5" | Latte de bois | Bain thérapeutique et douche |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'10" | Couvre-sols souples | toilette et lavabo |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16'4" X 10'8" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'3" | Céramique | Plancher chauffant/lav/sec |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'4" | Tapis | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 24'8" X 16'3" irr. | Béton | Accès cour arrière |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'6" X 4'2" | Latte de bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'8" X 11'4" | Latte de bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'4" X 11'2" | Latte de bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 10'8" | Latte de bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10' | Latte de bois | Lav/séc |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 11'4" | latte de bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'6" | Latte de bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 5'10" | Céramique | Bain douche+toil+lav |
Caractéristiques
349: Air soufflé et plinthes électriques , Plinthes électriques
349: Bi-énergie Mazout/électricité , Électricité
Échangeur 351 et 349 alarme non relié , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air et son moteur du 351, thermopompe centrale du 349, lave-vaisselle du 351 (Condition dans le bail), système d'alarme non relié du 349, stores du 349, garages double avec remise intérieure intégrée pour le bailleur.
349 et 351: Luminaires de la salle à manger, tringles à rideaux, rideaux.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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29.9%
-
20.7%
-
22.3%
-
12.3%
-
11.1%
-
26.6%
-
1.4%
-
17.6%
-
53.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DENIS BABINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DENIS BABINEAU
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- Bur.: 514-374-4000
- Téléc.: 514-374-6692
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