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Vendu

Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Duplex à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

Vendu

Prochaine visite libre

349 - 351 14e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2W8

***Nouveau*** Beau duplex avec garage double et cour arrière, possibilité d'occupation double au 1 juillet 2021, sinon très bon locataire pour investisseur. Planchers de latte de bois, très bien entretenu, brique aux 4 cotés, sous-sol aménagé, système bi-énergie au 349, 3 chambres dans chaque logement et plus. À qui la chance ? Faites vite...

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1960
DENIS BABINEAU
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'70" X 37'

1960

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***COVID*** : TOUS les visiteurs; masques, nettoyage de tout ce que touche le courtier collaborateur OBLIGATOIRES, max de 2 adultes et 1 courtier, pas d'enfant.

N.B. Le vendeur a fait signer des lettres aux locataires qu'ils peuvent quitter les lieux le 30 juin 2021.

Attention: prendre note qu'il y a beaucoup de biens meubles dans le logement du 349, mais voir le potentiel avec les photos du logement du 351.

Le 349 bénéficie d'un accès au garage (non chauffé, mais éclairé)
Le 351 bénéficie d'un accès au garage (non chauffé, non éclairée) Le rangement du garage appartient au bailleur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'70" X 37'

1960

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 4' Latte de bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 11'7" Latte de bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 9'1" latte de bois Comptoir lunch
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 10'7" Latte de bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10' Latte de bois Actuellement salle de beauté
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 10'9" Latte de bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 11'5" Latte de bois Bain thérapeutique et douche
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 5'10" Couvre-sols souples toilette et lavabo
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 16'4" X 10'8" Tapis
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 10'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 7'3" Céramique Plancher chauffant/lav/sec
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 10'8" X 8'4" Tapis
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 24'8" X 16'3" irr. Béton Accès cour arrière
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 8'6" X 4'2" Latte de bois
2 (app.) Salon 2e niveau 14'8" X 11'4" Latte de bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'4" X 11'2" Latte de bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'2" X 10'8" Latte de bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 10' Latte de bois Lav/séc
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 11'4" latte de bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 9'6" Latte de bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'7" X 5'10" Céramique Bain douche+toil+lav
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

349: Air soufflé et plinthes électriques , Plinthes électriques

349: Bi-énergie Mazout/électricité , Électricité

Échangeur 351 et 349 alarme non relié , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air et son moteur du 351, thermopompe centrale du 349, lave-vaisselle du 351 (Condition dans le bail), système d'alarme non relié du 349, stores du 349, garages double avec remise intérieure intégrée pour le bailleur.

349 et 351: Luminaires de la salle à manger, tringles à rideaux, rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
349 - 351 14e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont), J1G 2W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 20.7%
  • 22.3%
  • 12.3%
  • 11.1%
  • 26.6%
  • 1.4%
  • 17.6%
  • 53.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DENIS BABINEAU
Courtier immobilier agréé, DA

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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