1 350 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Colomban

1 350 000 $

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1 350 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Colomban

1 350 000 $

Prochaine visite libre

110 Rue de la Réserve, Saint-Colomban, J5K 2V5

Un paradis dans le bois avec beaucoup d'espaces vert. Beaucoup de grandes pièces. Aménagement supérieur avec grande piscine creusée et *pool house*, un lieu agréable pour tous les membres de la famille. Garage détaché: 4 espaces avec grande pièce à l'étage. Possibilités de 6 chambres et intergénération. Il faut voir, un bijou en campagne. Voir la vidéo virtuelle sur la fiche centris.

  • Superficie du terrain: 80 105 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2006
DENIS BABINEAU
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'30" X 37'30" Irrégulières

2006

3 985,88 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Grande pièce au dessus du garage détaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : RC

Comptoir en granite , Mélamine

Salle de bains attenante , Bain Podium et 2 lavabos CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Inter: Salon/Cuisine et salle d'eau , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite inclusions : hotte de cuisine haute qualité, cuisinière gaz, machine au sel de piscine, système de qualité d'eau, robot de piscine, système d'irrigation, 4 caméras extérieures et reliées.

Caractéristiques +++
-Entrée indépendante pour Intergénération avec clavier d'alarme indépendant (la cuisine est déjà installée et la toilette/lavabo)
-Emplacement extérieur pour rencontre entre amis devant le feu avec prise électrique à proximité.
-Cabane d'enfants en arrière cour avec lumière et électricité.
-Le vendeur a investit près de 7000$ pour faire une piste de VTT et motoneige.
-Remise extérieure avec électricité.
-Toiture 2021.
-Piscine creusée en béton avec reproduction piscine dans le sud, finition du fond en Marbelite, chauffée, système au sel, toile de protection plus en hiver pour protéger la toile des feuilles qui pourraient endommager la piscine, 3 bancs dans la piscine, pas trop creuse partout et clôturé au complet. De plus un emplacement (remise) a été prévu pour la machinerie qui y est installé en arrière de la maison d'été *Pool House*.
-Maison d'été avec pierre en Lime Stone idéal pour la famille en vacance pour y dormir ou rencontre entre amis, toilette, lavabo et chauffe eau.Douche chauffée extérieure branchée à la maison d'été.
-Valeur approximative investit selon le vendeur pour l'aménagement extérieur et la Pool House +/-250 000$.
-Branchement de la bonbonne de propane BBQ.
-Panneau électrique dans le garage; 400 ampères
-Génératrice 12000 watts dans le garage détaché, raccordé au panneau électrique de la maison avec une sortie d'évacuation indépendante vers l'extérieur en cas de panne de courant.
-Garage 2 places intégré avec la maison, intérieur avec 220 volts prévu pour compresseur, chauffé;
-Garage détaché chauffé, isolé, 2 places avec grande salle au 2e étage pour toutes occasions (système wifi). Un système intérieur pour faire fonctionner une génératrice a été prévu à l'intérieur avec une sortie de gaz extérieure.
-Un système de drainage a été prévu afin de ne pas avoir d'accumulation d'eau sur le terrain (il y a eu dynamitage pour effectuer cette opération)
- 2 Chauffe-eau (2016).
-Système de filtration de l'eau de haute qualité.
-Caméras: Pour tout l'extérieur.
-Système d'irrigation: Pour tout le terrain et les plates bandes
-Chute à linge à l'étage pour la salle de lavage au RDC.
-Beaucoup de filage pour cinéma maison et système de son avec booster Wifi dans le grenier
-Pompe submersible avec batterie de sécurité, 2iè pompe de sécurité et fils chauffant pour évacuation des eaux loin de la maison à l'extérieur.
-Plan et Devis de la maison et ses bâtiments seront disponible à l'acte notarié.

***Covid: 2 adultes, pas d'enfant, seul le courtier collaborateur peut toucher et désinfecter***

*72 hrs avant demande de visite et obtenir une pré qualification bancaire, discrétion est de rigueur, promesse d'achat ouverte 72 heures. Demande du vendeur dans le contrat*

Vidéo virtuel sur centris

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'30" X 37'30" Irrégulières

2006

3 985,88 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Grande pièce au dessus du garage détaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : RC

Comptoir en granite , Mélamine

Salle de bains attenante , Bain Podium et 2 lavabos CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Inter: Salon/Cuisine et salle d'eau , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

181'2" X 417'1" Irrégulières

80 105,02 Pi2

Immense terrain privé avec section feu , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Allée : 10 , Garage : 4

Chauffe eau piscine, au sel, robot, toile hiver + , Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Gym et Cuisine et salon Sous-sol 1 20'10" X 16'11" Plancher flottant Loft
1 (Interg.) Salle d'eau Sous-sol 1 9'5" X 4' Céramique Toil+lav et possible lav-séc
1 (Interg.) Entrée indépendante Sous-sol 1 14'4" X 4'10" Céramique Accès au sous-sol
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'6" X 10'3" Céramique Sortie cour arrière
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 21'10" X 17' Bois Filage cinéma maison, Immense
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 14'4" Céramique Granite, four gaz
2 (Princ.) Garde-manger 1er niveau/RDC 4' X 2' Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'3" X 5'5" Céramique Lav-Séc, lavabo
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 16'4" Bois Potentiel très grand
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 9'4" X 8'10" Bois Vue cour,beaucoup de lumière,
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 5'5" Céramique Toil /lav, douche
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 16'4" X 15'7" Bois Porte patio et balcon Juliette
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 15' X 5' Bois
2 (Princ.) Salle de bains attenante CCP 2e niveau 12'5" X 12'5" Céramique Bain podium, 2 lav, douche
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'10" X 11'2" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'11" X 11'3" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'2" X 12'5" Bois
2 (Princ.) Salle familiale 2e niveau 16'6" X 11'11" Plancher flottant ou CAC.
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 8'3" X 6'6" Céramique Bain douche-toil-lavabo
2 (Princ.) Passage 2e niveau 20'1" X 12' Bois
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 12'5" Plancher flottant Bar, cinéma maison
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 15'5" X 9'7" irr. Plancher flottant ou bureau + walk in
2 (Princ.) Salle de jeux Sous-sol 1 19'4" X 14'10" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Mezzanine fermée ou cinéma maison ou + Garage double détaché au 2 iè 31'6" X 15' irr. Plancher flottant Boy's room
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Combustion lente au bois-salon

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Caméra relié sur le terrain et maison , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, tringles à rideaux, rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme relié, stores, accessoires de piscine creusées, chauffe-eau piscine, remise, cabane pour enfants, corde à linge, spa, voir suite addenda...

Lave-vaisselle, électroménagers, cinéma maison.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
110 Rue de la Réserve, Saint-Colomban, J5K 2V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 17.8%
  • 25.5%
  • 14.0%
  • 14.0%
  • 78.0%
  • 4.1%
  • 9.2%
  • 7.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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