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849 900 $

Duplex à vendre - Saint-Laurent

849 900 $

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849 900 $

Duplex à vendre - Saint-Laurent

849 900 $

Prochaine visite libre

1340 - 1342 Rue Chameran, Saint-Laurent, H4N 1T7

***Nouveau*** Grand duplex avec Loft, garage double, excellent système central à eau chaude récent. Secteur paisible près d'école primaire. Opportunité d'occuper le RDC et le loft avec un excellent locataire à l'étage à 1200$ par mois. Le propriétaire a acquis l'immeuble il y a plus 30 ans. Excellent condition et entretien au niveau de la bâtisse.

  • Superficie du terrain: 3 854 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1965
DENIS BABINEAU
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42' Irrégulières

1965

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

En dessous planchers tapis à l' étage lattes bois , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Occupation possible du 1340: 45 jours suivant une PA acceptée.

-Les promesses d'achat avec pré-qualification devront être envoyées à info@denisbabineau.com avant 20h00 le Lundi 3 mai et ouverte 24h.

-COVID; masque, 2 adultes, pas d'enfant et seulement le courtier inscripteur pourra toucher et désinfecter. Merci de respecter les consignes sanitaires du gouvernement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42' Irrégulières

1965

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

En dessous planchers tapis à l' étage lattes bois , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'60" X 92'50" Irrégulières

3 854 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 3'4" Céramique Fermé
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 9' Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 9' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'7" X 10'8" Bois Lattes en dessous
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 8'8" Bois Lattes en dessous
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'10" X 10'3" Bois Lattes en dessous
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 10'9" Tapis Lattes en dessous
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 6'7" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 19'4" Tapis
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12'3" X 4' Béton
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 10' X 7'6" irr. Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 20'5" X 10'9" Tapis Lattes en dessous
2 (app.) Boudoir 2e niveau 9'3" X 6'10" Tapis Lattes en dessous
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'7" X 9'4" Linoléum
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'7" X 9'7" Linoléum
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 16'10" X 10'4" Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 17'1" X 10'9" Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'8" X 8'8" Linoléum Bain/douche
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 8'2" X 2'7" Céramique
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 18'1" X 9'7" Linoléum
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 4'8" irr. Linoléum
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10' X 6'4" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Système central à l'eau chaude 1340-1342 , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte électrique du garage, fixtures, stores, ventilateur.

Une liste des biens meubles et électroménagers sera remise aux futurs acheteurs lorsque les conditions seront réalisées.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1340 - 1342 Rue Chameran, Saint-Laurent, H4N 1T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 21.5%
  • 7.9%
  • 13.8%
  • 34.7%
  • 0.2%
  • 0.4%
  • 17.4%
  • 23.4%
  • 58.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DENIS BABINEAU
Courtier immobilier agréé, DA

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