799 900 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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511 56e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2R7
*** Nouveau *** 4 plex avec excellents locataires et opportunité pour un acheteur d'assumer l'hypothèque restante à 2% d'intérêt dont le solde vient en échéance dans +/- 3 ans.
-
Superficie du terrain:
3 229 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
28' X 41' Irrégulières
1966
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier 2019
Addenda
*** Rare et intéressant pour un acheteur. Il est possible d'assumer la balance d'hypothèque à 2% d'intérêt ***
*** Promesse d'achat conditionnelle à une visite des logements dont il est fortement recommandé que votre acheteur possède une pré-autorisation écrite depuis la dernière hausses des taux et avoir remis toute la documentation nécessaire pour être qualifié avant de visiter et de présenter une Promesse d'achat. ***
*** Rénovations selon le vendeur ***
Comptoir de cuisine app. 1 (2016)
Céramique salle de bain mur et plancher app. 4 (2017)
Salle de bain app. 1 (2018)
Fenêtre avant pour les 4 logements (2019)
Toiture refaite (oct. 2021)
Pavage ciment entrée et marche (mai 2021)
Peinture aire commune (août 2021)
*** Attention les revenus sur la fiche centris ont été calculé du 1 juillet 2023 au 30 juin 2024 et les avis de modification ont été signé par les locataires. Sur la déclaration du vendeur on déclare les revenus actuels soient = 3075$ par mois ***
Particularités du bâtiment
28' X 41' Irrégulières
1966
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier 2019
Particularités du terrain
30' X 109' Irrégulières
3 229 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plafonds radiant , Plinthes électriques
Électricité
5 rangements extérieurs dont 1 au propriétaire
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures, ventilateur, 4 remises extérieures
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
28.6%
-
25.3%
-
16.2%
-
13.3%
-
14.8%
-
17.5%
-
16.2%
-
8.6%
-
47.5%
-
8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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