799 900 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Quadruplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

799 900 $

Prochaine visite libre

511 56e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2R7

*** Nouveau *** 4 plex avec excellents locataires et opportunité pour un acheteur d'assumer l'hypothèque restante à 2% d'intérêt dont le solde vient en échéance dans +/- 3 ans.

  • Superficie du terrain: 3 229 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1966
DENIS BABINEAU
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 41' Irrégulières

1966

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier 2019

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Rare et intéressant pour un acheteur. Il est possible d'assumer la balance d'hypothèque à 2% d'intérêt ***

*** Promesse d'achat conditionnelle à une visite des logements dont il est fortement recommandé que votre acheteur possède une pré-autorisation écrite depuis la dernière hausses des taux et avoir remis toute la documentation nécessaire pour être qualifié avant de visiter et de présenter une Promesse d'achat. ***

*** Rénovations selon le vendeur ***
Comptoir de cuisine app. 1 (2016)
Céramique salle de bain mur et plancher app. 4 (2017)
Salle de bain app. 1 (2018)
Fenêtre avant pour les 4 logements (2019)
Toiture refaite (oct. 2021)
Pavage ciment entrée et marche (mai 2021)
Peinture aire commune (août 2021)

*** Attention les revenus sur la fiche centris ont été calculé du 1 juillet 2023 au 30 juin 2024 et les avis de modification ont été signé par les locataires. Sur la déclaration du vendeur on déclare les revenus actuels soient = 3075$ par mois ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 41' Irrégulières

1966

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier 2019

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 109' Irrégulières

3 229 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plafonds radiant , Plinthes électriques

Électricité

5 rangements extérieurs dont 1 au propriétaire

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, ventilateur, 4 remises extérieures

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
511 56e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 25.3%
  • 16.2%
  • 13.3%
  • 14.8%
  • 17.5%
  • 16.2%
  • 8.6%
  • 47.5%
  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DENIS BABINEAU
Courtier immobilier agréé, DA

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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