1 250 000 $

Triplex à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

1 250 000 $

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1 250 000 $

Triplex à vendre - Mirabel (Saint-Canut)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

9980 - 9984 Rue du Cahors, Mirabel (Saint-Canut), J7N 0X6

Triplex de 3 condos de LUXE, 3 chambres chacun, 2 garages, 5 rangements extérieurs, style contemporain, finitions haut de gamme, grand îlot central en quartz avec beaucoup d'armoire, beaucoup de fenestration, grand balcon, grande chambre des maîtres avec grand walk-in, sdb avec bain autoportant, douche indépendante, lavabo double, salle de lavage avec toilette et lavabo, plafonds de 9 pieds, grande porte intérieure, rangement intérieur, A/C mural, balayeuse centrale, foyer au propane au salon, concept salon-salle à manger-cuisine ouvert et encore plus pour faciliter la location d'un logement luxueux dans un secteur recherché de Mirabel.

  • Superficie du terrain: 8 036 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 30
  • Année de construction : 2017
DENIS BABINEAU
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 46'1" Irrégulières

2017

4 273,27 Pi2

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Céramique , Plancher flottant

Béton , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Voir les vidéos et photos avant de demander une visite afin de ne pas déranger les locataires. Un seul logement sera disponible pour visiter et les deux autres sous condition dans une promesse d'achat acceptée ***

*** Le vendeur recommande fortement d'obtenir que l'acheteur possède une pré-autorisation écrite depuis la dernière hausse des taux hypothécaire et avoir remis toute la documentation nécessaire pour être qualifié lors de la présentation des promesses d'achat.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 46'1" Irrégulières

2017

4 273,27 Pi2

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Céramique , Plancher flottant

Béton , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 158'2" Irrégulières

8 036,34 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 8' X 4' Céramique Plafond 9 pieds partout
1 (app.) Salon Rez-de-jardin 16'4" X 14'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 10' X 9'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 14'2" X 11'5" Plancher flottant Îlot en Quart avec bcp fenêtre
1 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 13'5" X 12'10" Plancher flottant Walk-in 14'1'' x 5'2''
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 11'2" X 9'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 11'1" X 9'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 9'8" X 9'6" Céramique Bain autoportant et 2 lavabos
1 (app.) Salle de lavage Rez-de-jardin 9'4" X 5'1" Céramique Lav-séc-toil-lavabo
1 (app.) Rangement Rez-de-jardin 13' X 12'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 3'5" Céramique Plafond 9 pieds partout
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 13'1"
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 7'8" irr.
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 11'5" Îlot en Quart avec bcp fenêtre
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 12'7" Walk-in 14'2''x3'9''
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'7"
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'6"
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 9'6" Céramique Bain autoportant et 2 lavabos
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'4" X 5'1" Céramique Lav-séc-lav-toil
2 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 9'1" X 3'5" irr.
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6'2" X 3'5" Céramique Plafond 9 pieds partout
3 (app.) Salon 2e niveau 16' X 13'7" Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 14'1" X 13'7" irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 14'1" X 11'5" Plancher flottant Îlot en Quart avec bcp fenêtre
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'1" X 12'6" Plancher flottant Walk-in 14'2''x3'9''
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 9'7" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 9'6" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'6" X 9'7" Plancher flottant Bain autoportant et 2 lavabos
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 9'4" X 5'1" Céramique Lav-séc-lav-toil
3 (app.) Rangement 2e niveau 9'1" X 3'5" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Propane

Propane x 3

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, 3 remises extérieures, 3 air climatisés muraux, 3 balayeuses centrales et ses accessoires

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
9980 - 9984 Rue du Cahors, Mirabel (Saint-Canut), J7N 0X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 24.5%
  • 23.4%
  • 19.3%
  • 16.0%
  • 49.5%
  • 1.6%
  • 9.6%
  • 39.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DENIS BABINEAU
Courtier immobilier agréé, DA

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évaluation (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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