2 199 000 $

Mixte à vendre - Joliette

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2 199 000 $

Mixte à vendre - Joliette

2 199 000 $

Prochaine visite libre

60 - 70 Place Bourget S., Joliette, J6E 5E8

*** Voir Vidéo Centris ***

  • Superficie du terrain: 10 904 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1962
JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier
DENIS BABINEAU
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

73'70" X 115'60"

1962

40 318 Pi2

Aluminium

Vitrines , Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bitume et gravier

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une des plus belle bâtisse commerciale avec de gros potentiel de revenu, laissez vacant pour votre projet en immobilier dans le centre-ville de Joliette. Le vendeur est plus que motivé à vendre et non à louer. Voici la raison qui explique les locaux vacants.

(1) Possible d'ajouter 3 étages (6) pour convertir les étages en logement et/ou condo locatif SAUF le RDC.
(2) ZONAGE MIXTE Confirmé par la direction municipale.

BÂTIMENT DE TYPE C - SITE DE PREMIER CHOIX
_________________________________________________________________

Charpente béton
Ascenseur du RDC aux étages, cage résistant au feu
Détection alarme incendie sonnerie sur place
Portes et Fenestration récentes
Système central électrique chauffage et climatisation

STATIONNEMENT PUBLIC ARRIÈRE DU BÂTIMENT
*** ACCÈS VÉHICULES PAR MANSEAU
*** ACCÈS PIÉTONNIÈRE PAR L'ALLÉE DES ARTISTES

Bâtiment commercial de prestige, CLASSE C, 3 étages plus sous-sol

Au coeur du centre-ville et des activités commerciales
Palais de Justice, Hôpital, Théâtre, Cegep, Allée des Artistes, grand choix de commerces de proximité et L'Esplanade de la Place Bourget.

Accès rapide aux accès routiers

RÉNOVATIONS ET MODERNISATION
1983 - 600 Ampères, 600 Volts, transfo tous genres occupation
1995 - Façade rénovée-modernisée, portes et fenêtres
2008 et années consécutives plus de 600 000$ de rénovations
2009 - Remplacé système de chauffage huile par des Thermopompes centrales alimentées au gaz naturel lesquels sons installées sur le toit.


REVENUS ACTUELS ANNUEL= 1 LOCATAIRE S-SOL $ 20 902 tx incluses

REVENUS POTENTIELS ANNUEL $ 550 000 AU PRIX DE LOCATION DEMANDÉ, BEAUCOUP SOUS LA VALEUR LOCATIVE DU MARCHÉ = $ 12,50 BRUT LE PC

SUPERFICIE TOTALE DE PIED LOCATIF = 40 318 PIEDS CARRÉS

**** SOUS-SOL, BAIL JUSQU'EN 2025
* LOUÉ 6 000 pieds carrés, Hauteur 10 pieds
Salles de toilettes homme, femme

* LIBRE 4 000 pieds carrés plus ou moins
* Rangement et salles mécaniques = 4 000 pieds carrés

*** REZ-DE-CHAUSSÉE - 2 LOCAUX COMMECIAUX
1) Libre 5 200 PC. - espaces ouvertes locatives, salles de toilette pour homme, femme et handicapé

2) Libre, 2 800 PC. - espaces ouvertes locatives,
Salles de toilette homme, femme et handicapé

***2iè ÉTAGE - LIBRE + 10 000 PC, BEAUCOUP DE FENESTRATION
Hauteur 10 1/4 pi, air ouverte, salles de toilette homme, femme, handicapé (Autrefois un Gym)

***3iè ÉTAGE - LIBRE + 10 000 PC, BEAUCOUP DE FENESTRATION
Hauteur 9 pi, deux espaces à bureaux. Le premier local comprend : 1 grande salle plus plusieurs petites salles fermés, salles de toilettes - homme, femme et handicapé. Le 2ième local, comprend le hall réceptionniste, plusieurs bureaux fermés, cafeteria, salles de toilettes hommes et femmes.

Toutes les informations sont au meilleur de notre connaissance provenant du vendeur et de la direction municipale. par contre , l'acheteur devra vérifier la destination qu'il veut en faire auprès des autorités compétentes.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

73'70" X 115'60"

1962

40 318 Pi2

Aluminium

Vitrines , Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bitume et gravier

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74' X 159'

10 903,8 Pi2

En face : L'Esplanade de Joliette

Cathédrale, Place Bourget, Cégep, Collège Privé

Palais de Justice, Place Bourget, Cathédrale, etc. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Autre , Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Conduit du vieux système à eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Ascenseur(s) , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
60 - 70 Place Bourget S., Joliette, J6E 5E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.2%
  • 23.6%
  • 17.5%
  • 16.1%
  • 3.3%
  • 4.2%
  • 4.7%
  • 11.6%
  • 76.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier
DENIS BABINEAU
Courtier immobilier agréé, DA

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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